متى يتم تطبيق كود البناء السعودي؟

متى يتم تطبيق كود البناء السعودي؟

متى سيتم تطبيق كود البناء السعودي ، والمتطلبات ، ونطاق التطبيق ، وكيفية التواصل مع الهيئة ، وغرامات المخالفات ، وغيرها من التفاصيل المهمة ، سنقدمها لك من خلال موقع الوادي نيوز ، على النحو المنصوص عليه من قبل وزارة الشؤون الريفية والبلدية والإسكان في المملكة العربية السعودية.

كما أصدرت الوزارة إجراءات جديدة تتعلق بأكواد البناء في المملكة العربية السعودية ستطبق على المشاريع السكنية وحزمة البرامج المحتملة التي توفرها للجميع ليتبعوها في هذا الشأن.

ما هو كود البناء السعودي؟

كود البناء السعودي عبارة عن مجموعة من الشروط والمتطلبات ، بالإضافة إلى اللوائح التنفيذية والملاحق المتعلقة بالبناء والتشييد ، لضمان سلامة وصحة الجميع ، حيث تشتمل جميع أنواع المنشآت على كود بناء ينص على متطلبات السلامة والراحة. هو. جميع مراحل البناء.

القضية أكثر أهمية بسبب الطبيعة الجغرافية للمملكة العربية السعودية واختلاف الأحوال الجوية في المناطق المختلفة ، مثل المناخ الصحراوي الجاف داخل المملكة ، والرطوبة العالية بالقرب من البحر ، والتي تتميز بصيف شديد القسوة. المناطق.

وتربتها التي تحتوي على نسبة عالية من الأملاح الضارة ، بالإضافة إلى وجود أحداث زلزالية في بعض المناطق الساحلية ، وكل هذه العوامل لها تأثير على سلامة المنشآت وسلامة المواطنين السعوديين.

وهكذا نشأت فكرة كود البناء كوسيلة لتحسين جودة البناء والحفاظ على اقتصاد المملكة العربية السعودية ، بما يضمن سلامة المنشآت والمباني وشاغليها ، من خلال البحث وفقاً لمتطلبات الأساليب والأسس الصحيحة التي تتماشى مع ظروف وإمكانيات المملكة العربية السعودية.

سيساعد الكود المهندسين والفنيين والمواطنين على أداء عملهم بأمان وموثوقية ، والقضاء على الاختلافات في قطاع البناء باستخدام كود البناء كنظام معترف به وطنياً من قبل المملكة العربية السعودية ، واللجوء إلى حل النزاعات.

متى يدخل كود البناء السعودي حيز التنفيذ؟

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية ، أنه سيتم تطبيق كود البناء السعودي على مجموعات من المشاريع والبرامج السكنية في أوائل يوليو 2023.

إصدار تصاريح البناء السكني عبر منصة بلدي لتلبية جميع متطلبات كود البناء السعودي وإعداد التصاميم والرسومات من خلال عقد بين المستفيدين ومكتب تصميم عند تطبيق كود البناء السعودي. كود البناء السعودي.

والتعاقد مع مكتب هندسي تنظيمي للإشراف على العمل حسب تقرير المنتدى البلدي بناءً على كود البناء السعودي للمباني ومتى سيتم تطبيق كود البناء السعودي مع مقاولي البناء الذين يؤدون العمل كمخططات ومشاريع معتمدة.

إلى جانب التأمين ضد العيوب غير المبررة في المباني السكنية في المملكة العربية السعودية ، فإنه يهدف أيضًا إلى الحفاظ على الطاقة من خلال تنفيذ أعمال العزل الحراري اللازمة ، وكذلك الإضاءة والتهوية المناسبة ، واستدامة المباني السكنية ، والحفاظ على السلامة والصحة للجميع. سوف يساعد ترشيد الاستهلاك.

تم الاتفاق مع القطاع الخاص على الكود لضمان جاهزية نظام كود البناء ، حيث يمكن لمنصة بلدي تأهيل أي مكتب أو مقاول هندسي في أقل من 24 ساعة وتوفير إجراء تصحيحي لضمان الامتثال للكود.

إذا كان المبنى المدني لا يتوافق مع القوانين واللوائح ، فسيتم فرض رسوم إضافية بدلاً من الامتثال للقانون. للامتثال ، لن يتم فرض أي رسوم إضافية بما في ذلك أبعاد المبنى وخصائص وأبعاد النوافذ والأبواب وما إلى ذلك.

ما هو نطاق تطبيق كود البناء السعودي؟

يطبق هذا القانون وعلى العكس من ذلك ، يتم تطبيق أي كود آخر حسب تصنيف المباني في جميع أعمال البناء والتشييد في القطاعين العام والخاص ، بما في ذلك ترميمها وصيانتها وتعديل المباني القائمة إلى حالة التصميم. والتشغيل والتنفيذ.

إما بتعديل الاستخدام أو توسيعه أو تعديله وحذفه من تاريخ دخول النظام حيز التنفيذ ، وتسري متطلبات ومتطلبات الكود الخاص بالعزل الحراري وأنظمة الحماية من الحريق على جميع أعمال البناء فيما يتعلق بالخطوات الإضافية.

يجب أن يتوافق تطبيق المتطلبات مع قابلية تطبيق المباني ، ويجب أن يكون تقريرًا فنيًا من مكتب هندسي معتمد يتضمن الحلول الهندسية الممكنة.

تستثنى المباني التاريخية المصنفة من قبل الجهات المختصة من استخدام المساهمة ، باستثناء متطلبات السلامة من الحرائق ، إذا كانت لا تشكل خطرا على الأرواح والممتلكات.

الكيانات المشمولة بتطبيق كود البناء الجديد

تشارك عدة جهات في تطبيق كود البناء الجديد المعلن من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية ، والتي يشرف عليها فنياً خبراء لتنفيذ الكود ، وهذه الجهات هي التطبيقات التي يشملها التطبيق كالتالي:

  • جميع الأعمال المدنية في القطاعين العام والخاص بما في ذلك التصميم الإنشائي والتنفيذ والتشغيل والصيانة والتعديل.
  • ينطبق هذا أيضًا على المباني القائمة في حالة ترميمها أو تغيير استخدامها أو توسيعها أو تعديلها.
  • يجب أن يكون تنفيذ المدونة تدريجياً ، على النحو المحدد في اللوائح ، على مدى فترة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ نفاذ المدونة.
  • وفقا للتطبيق التدريجي في نظام بناء التطبيقات في المملكة العربية السعودية ، يمنع تنفيذ أي كود بعد تطبيق النظام.

كيفية الاتصال بهيئة تنفيذ كود البناء السعودي

أعلنت وزارة الشؤون الحضرية في المملكة العربية السعودية عن أرقام وطرق الاتصال وهي:

  • الرقم الخاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية للمملكة العربية السعودية هو (00966112529900) أو (00966114074207).
  • يمكن الاتصال بكود البناء السعودي الجديد عبر البريد الإلكتروني.من هناو
  • يمكنك الاتصال بوزارة الشؤون الحضرية. من هنا و
  • الفاكس: 00966114074207.

شروط كود البناء السعودي

أخذت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية في الاعتبار عددًا من الشروط المتعلقة بإصدار كود البناء السعودي ، وهذه الشروط هي على النحو التالي:

  • يطبق كود البناء السعودي على جميع المباني في المملكة العربية السعودية ، العامة والخاصة.
  • تسري جميع أحكام كود البناء السعودي 2023 على المنازل التي تحتوي على أنظمة حماية من الحريق وعزل حراري.
  • يجب أن تتم عملية البناء تحت إشراف فنيين ومهندسين ولكن يوجد استثناء واحد فقط (أبنية كبيرة).
  • في حالة وجود مبنى من ثلاثة طوابق ، يجب أن يكون لهذه المباني أساس متين وثابت لاستدامة حياة المواطنين.
  • ابتعد عن المناطق المعرضة للزلازل المتكررة أثناء البناء وسيكون المقاول أو المنشئ مسؤولاً قانونًا عن عدم اتباع هذه القوانين.
  • من الضروري أن يكون لديك مكتب هندسي للإشراف على جميع عمليات البناء والامتثال للأحكام والمتطلبات الخاصة لكود البناء السعودي.

غرامات مخالفة كود البناء السعودي الجديد

أصدرت وزارة الشؤون البلدية واللجنة الوطنية لكود البناء السعودي الإعلان بلغة صارمة بحق كل من يخالف النظام أو أحكام قانون البناء أو لوائحه ، وفرضت العقوبات التالية على المخالفين:

  • أولاً ، سيتعين على المخالف دفع غرامة لا تزيد عن مليون ريال سعودي عن المخالفة الواحدة في المبنى.
  • ثانياً: وقف ترخيص مزاولة المهنة لمدة تتراوح من شهر إلى 11 شهرًا ولا تزيد عن سنة واحدة.

أنظمة كود البناء السعودي

تحتوي اللائحة التنفيذية على عدد من التعاريف لتطبيق المدونة وأغراضها ، وسنتناول بالتفصيل النقاط التالية:

الفقرة الأولى

ينطبق هذا على جميع العبارات والكلمات الواردة في لوائح كود البناء السعودي:

  • الوزارة ، وهي وزارة الشؤون الريفية والبلدية.
  • وزير ووزير للشؤون البلدية والقروية.
  • هيئة البلدية أو الأمانة العامة أو البلدية.
  • الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة SASO.
  • اللجنة وهي لجنة وطنية متخصصة لكود البناء السعودي.
  • تقع الوحدة في وزارة الشؤون الحضرية ، كود البناء المركزي الخاص بالمملكة العربية السعودية.
  • جميع الشروط والمتطلبات الواردة في الأكواد وكودات البناء السعودية والأوامر التنفيذية والمتطلبات الخاصة بالتنفيذ الصحيح للمشاريع وتوافر مواصفات النظام القياسية.
  • وهو نظام من أنظمة كود البناء السعودي لتصنيف المخالفات وتحديد المخالفات وتحديد العقوبات المحددة.
  • اللجنة الخاصة التي تراقب مخالفات كود البناء السعودي المطور ، وهي الشخص الذي يقوم بإجراء البحوث والمشاريع المتعلقة بالبناء بحسب قانون البناء.
  • وصف المبنى ، هذا هو المستند الذي تحصل عليه من البلدية والذي يحتوي على نظام الترخيص الوارد في قواعد الممارسة.
  • إذن خاص للأفراد لمزاولة جميع أنواع الأعمال من دراسة وتصميم وإشراف.
  • لا يوجد تصريح لمخالفات البناء الخطيرة التي يمكن أن تعرض حياة الإنسان للخطر.
  • الخدمة العامة ، وهي المياه والكهرباء والهاتف والصرف الصحي.

الموضوع الثاني

يحدد كود البناء في المملكة العربية السعودية الحد الأدنى من المتطلبات والشروط لتوفير جميع وسائل الأمن والسلامة للمواطنين.

ربط جميع المرافق بعدة طرق منها البيئة الصحية والتهوية الجيدة والاستخدام الرشيد للطاقة والمياه والحماية من مخاطر الحرارة والحرائق.

المادة الثالثة

متطلبات كود البناء:

  • المتطلبات الإدارية.
  • المتطلبات المعمارية.
  • متطلبات البناء.
  • متطلبات كهربائية.
  • مطالبات ميكانيكية.
  • الاحتياجات الصحية.
  • الاحتياجات الصحية.
  • متطلبات السلامة من الحرائق.

المادة الرابعة

هي متطلبات وشروط مكتوبة في كود البناء يجب تنفيذها دون مناقشة.

المادة الخامسة

يحظر القيام بأي أعمال إنشائية دون الحصول على إذن من الجهة المختصة ، خاصة أثناء توسعة المباني وإزالتها وتعديلها.

المادة السادسة

إضافة متطلبات كود البناء الخاصة بأنظمة الحماية من الحريق والعزل الحراري.

المادة السابعة

استثناء المباني التاريخية من اختصاص الجهات المختصة ، إلا عند تطبيق جميع شروط القانون ، إذا لم تكن تشكل خطراً على المواطنين.

تنزيل كود البناء السعودي بصيغة PDF

هناك حاجة إلى الكثير من المعلومات حول أكواد البناء ، حيث تتضمن متطلبات البناء المختلفة لمالك العقار والقسم الفني لتلبية المتطلبات العديدة التي يتطلبها الكود.

حيث توجد متطلبات للمياه والكهرباء والاتصالات ، وهناك العديد من متطلبات الوزارات التي يجب على المواطنين وأصحاب المشاريع الإسكانية الالتزام بها ، ويمكنك معرفة المزيد عنها من خلال تنزيل ملف كود البناء السعودي ، ويمكن تحميل الكود هو بعد الرابط المباشر “من هناو

وفي ختامنا أجبنا على سؤال متى سيتم تطبيق كود البناء السعودي لأنه يخدم سلامة وأمن المواطنين.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى