موقع الإسكان يعلن عن طريقة تقديم الطلبات
كما يمكنك التعرف على الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قرض إعادة التأهيل من وزارة الإسكان في المقال: الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قرض إعادة التأهيل من وزارة الإسكان
خطوات التقديم على السكن الاجتماعي
أولا مشاريع الإسكان الاجتماعي
الجدير بالذكر أن الوزارة توقع في عدة صحف رسمية أن هناك مشاريع متاحة على مساحة 90 مترًا مربعًا بتكلفة 135 ألف جنيه مصري ، وخطة العمل الخاصة بها على النحو التالي:
- يقدم كل مواطن الأوراق المطلوبة.
- إرسال هذه الأوراق إلى الجهات المختصة (ممثلة في بنك الإسكان والتعمير).
- يتم فحص الطلبات من قبل لجنة بنك الإسكان والتعمير.
- يتم تسليم الملفات المكتملة إلى صندوق التمويل العقاري.
- يتم إدخال الملفات في نظام الصندوق الموجود بمعهد التعبئة والإحصاء.
- ترسل الملفات إلى الشركات الاستقصائية من خلال النظام الآلي للصندوق للرد على الاستفسارات الخاصة بأصحاب عمل العملاء وأماكن إقامتهم.
- تتم دراسة هذه الملفات بدقة ومن المعروف أن الملفات المقبولة تدرس الحالة الائتمانية لكل عميل.
- من خلال كل عميل يتم اختياره ، يتم توجيهه من قبل وكالات التمويل إلى أموالهم الخاصة.
- وتجدر الإشارة إلى أن عقدًا ثلاثيًا موقعًا من قبل كل من الطرفين يتم إرساله إلى الصندوق من أجل دراسة جميع القيم المالية المتاحة.
- في هذه الخطوة ، يتم توزيع شيكات المساعدات من وكالات التمويل على كل مواطن.
- بشكل ملحوظ ، وكالات التمويل تستعد للتحقيق الكامل لسعر الوحدة.
- يتم إرسال نسخ من العقود وتحويل الحقوق إلى المدينة أو سلطة المحافظ بشيك خاص بكل مواطن لتوقيع العقد بصفته الطرف الأول ، البائع ، المفوض من قبل المالك.
- في الخطوة الأخيرة ، تتواصل البنوك مع كل عميل للحصول على نسخة من العقد لكل منهم ، ويسافرون إلى المدن أو المحافظات لاستلام وحداتهم.
للتعرف على شروط صندوق التنمية العقارية أقدم لكم: التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وأحكامه وطريقة تحديث البيانات.
ثانياً ، المشاريع العمرانية المتاحة من بروتوكول التعاون بين الصندوق وهيئة المجتمع الحضري
الجدير بالذكر أنه في عام 2014 صدر إخطار في جميع الصحف والصحف الرسمية عن وجود نحو عشرة آلاف وحدة سكنية مع الصندوق ، ومساحة سكنهم 63 مترًا مربعًا ، وبأسعار مختلفة ولكن حسب المدينة والدولة. خطة العمل كالتالي: –
- يتم فرز جميع المستندات المقدمة من قبل كل عميل في أي مشروع وإدراجها مع أسماء العملاء.
- نتيجة لزيادة عدد الملفات المقدمة ، تم تشكيل لجنة لسحب القرعة للوحدات الموجودة في كل مدينة.
- يتم إرسال رسالة إلى كل مواطن للتواصل مع وكالات التمويل لتحديث الوثائق ودراسة الاعتمادات.
- يجب أن يدرك كل عميل معتمد يتم إرساله إلى الصندوق لإدخال المستندات في النظام أن هذه الخطوة تتم في معهد التعبئة والإحصاء.
- يتم فحص كل مستند.
- يتم إرسال الملفات إلى شركات الاستعلام.
- يتم اختيار المقبولين بعد المراجعة.
- يتم اختيار تلك التي يتم قبولها وإرسالها إلى الصندوق على نظام كل عميل.
- يتم اختيار جميع العملاء المقبولين لإكمال الثلاثي.
- وتجدر الإشارة إلى أنه يتم صرف شيك المصادقة وخصمه من سعر الوحدة.
- يجب التأكيد على أن وحدة التمويل تعمل على إصدار شيكات لسعر الوحدة. يتم إرسال نسخ من العقود للتوقيع.
- يتم التواصل مع جميع العملاء والمواطنين لاستلام نسخة من العقد لكل منهم.
للإجابة على جميع الأسئلة وحل المشكلات العقارية ، أقدم لكم موضوعي كيفية عمل استعلام عن السجل المدني: استعلام عن أموال عقارية في السجل المدني
ثالثا المشاريع الخاصة
وتجدر الإشارة إلى أنه تم توقيع مجموعة من البروتوكولات بين الصندوق وبعض شركات القطاع الخاص (المعروفة بشركات الاستثمار) لتمكين العملاء ذوي الدخل المنخفض من شراء وحداتهم. خطة العمل هي كما يلي:
- لدفع مقدم حجز الوحدة ، يجب على كل عميل زيارة المقر الرئيسي للشركة المالكة للمشروع.
- ثم يتوجه كل عميل إلى مقر الصندوق لتسليم جميع الملفات اللازمة.
- يتم فحص الملفات ومراجعتها.
- يتم إرسال الملفات إلى شركات الاستعلام لمراجعة صاحب عمل كل عميل أو مكان إقامته.
- يتم إرسال الملفات المعتمدة لبدء العمل.
- يتوجه جميع المتقدمين المقبولين إلى صندوق الجهات الممولة لاستخراج شهادات الصلاحية وربطها بالنظام.
- يقوم كل عميل بزيارة البنوك لوضع اللمسات الأخيرة على جميع العقود الثلاثية والتوقيع عليها.
- يتم إرسال هذه العقود إلى الصندوق لمراجعة القيم المالية.
- من المهم معرفة أنه يتم صرف شيكات المصادقة.
- يتم الاتصال بكل عميل للتسليم سواء من خلال الشركة أو من خلال وحدة التمويل.
رابعا: في حالة التمويل الخارجي
في هذا المتغير ، يأتي العميل مع وحدة خارجية ، وخطة العمل على النحو التالي:
يتوجه كل عميل إلى سلطة التمويل لإحضار المستندات المطلوبة.
المستندات المطلوبة هي:
- نسخة من سند ملكية الوحدة باسم البائع.
- نسخة من رخصة البناء للوحدة.
- شهادة المعاملات العقارية (نموذج 19 عقارات) من السجل العقاري.
- تقييم حديث للوحدة من قبل خبير معترف به بتكليف من الكيان الممول.
- يجب التأكيد على أن سعر الوحدة لا يتجاوز 125 ألف جنيه للوحدة نصف تشطيب و 150 ألف جنيه للوحدة كاملة التشطيب.
- بعد موافقة وحدة التمويل ، يتوجه العميل إلى المقر الرئيسي للصندوق ومعه ملفات ورسالة تقرأ الموافقة على تمويله لهذه الوحدة.
إذا كنت تبحث عن صندوق تطوير عقاري ، أقدم لكم: الصندوق الموحد للتنمية العقارية رقم 2023
كيفية تقديم طلب ملفات متابعة على موقع الإسكان بالخطوات ..
- انقر مبدئيًا على الموقع الرسمي للصندوق ، وسيتم الإسكان الاجتماعي من هذا الرابط: https://cservices.shmff.gov.eg/و
- اضغط على مركز خدمة المواطن.
- انقر فوق زر الطلب.
- يتم النقر فوق طلبات متابعة الملفات من قبل شركات الاستعلام.
- يتم تسجيل الدخول عن طريق كتابة الرقم القومي وكلمة المرور.
- إذا لم يكن لديك حساب ، فانتقل إلى زر التسجيل لإنشاء حساب جديد ثم أدخل الرقم الوطني ورقم الهاتف المحمول.
- يجب كتابة كلمة المرور وإعادة إدخالها للتأكيد.
- ثم اضغط تسجيل.
- يظهر رمز التفعيل على الهاتف الذي تم وضع رقمه ، ثم يتم إدخاله ويتم الضغط على زر التفعيل.
- وتجدر الإشارة إلى أنه في هذه المرحلة تتم مراجعة قائمة الطلبات الخاصة بكل عميل في الحقل من خلال النقر على شركات الاستفسار.
- من المهم معرفة أنه من الممكن تصحيح بيان الطلب بالضغط على طلب تصحيح البيانات.
- محتوى التطبيق مكتوب بصيغة PDF.
- في الخطوة الأخيرة ، يضغط المواطن على إرسال الطلب.
- يمكن للمشترك متابعة الطلب من خلال الرسائل المرسلة إليه من خلال الرقم المسجل من قبل المواطن.
- يجب أن يؤكد هذا الخطاب أنه يحتوي على موقف العميل بعد دراسته ومراجعته من قبل موظفي الصندوق.
- في حال رغب المواطن في تعديل رقم الهاتف أو الاستفسار عن الخدمة ، يجب التواصل مع خدمة العملاء على 1188 من أي محمول أو على 090071117 من أي خط أرضي ، وهذا ما عدا يومي الجمعة والسبت من الساعة 9 صباحًا حتى 9 مساءً. .
لمعرفة رقم الطلب من صندوق التنمية العقارية أقدم لكم: صندوق التنمية العقارية ، استفسار عن رقم الطلب
وفي نهاية المقال ، يجب التأكيد على أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، بالضغط على الموقع الإلكتروني ، يتقدمان بطلب لمتابعة الملفات المقدمة من قبلهما ، من خلال تلك الخدمة.