رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1445 المرحلة الثانية والشروط المطلوبة
رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1445 المرحلة الثانية والشروط المطلوبة
رابط منصة Ihkam لتملك العقار 1445 الخطوة الثانية والشروط والمستندات المطلوبة وكيفية التسجيل فيها وتاريخ التقديم. يمكنكم التعرف عليها اليوم من خلال موقع الوادي نيوز ، حيث قامت الهيئة العامة لعقار الدولة التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق وإطلاق منصة للتملك العقاري ، وأطلقتها في المملكة. يسمى لتسهيل تقديم طلبات التملك أو تعديل الممتلكات غير المنقولة. في هذا المقال سنزود بالتفصيل رابط منتدى أحكام لتملك العقار 1445 الخطوة الثانية.
لا تتردد في زيارة مقالتنا: أفضل بنوك التمويل العقاري المدعومة لعام 2023
حكم مانش 1445 للتملك العقاري
- منصة Ihkam هي نوع من المنصات الرقمية التي يتم تقديمها إلكترونيًا ، وهي إحدى المنصات التابعة للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
- في سياق التحول الرقمي ، تم إطلاق المنصة الرقمية Ihkam ، والتي من خلالها يتم النظر في المتطلبات الأساسية لعملية تقديم طلبات الملكية العقارية ، إلى جانب توضيح المستندات المطلوبة.
- ويمكن الدخول على رابط منتدى الأحكام للمرحلة الثانية من العقار 1445 هنا
- حيث بدأت المنصة في استقبال طلبات التملك والتعديل على العقارات في المرحلة الثانية.
مراحل التطبيق على منصة أحكام لتملك العقار 1445
هناك مجموعة من الخطوات يتم من خلالها تقديم طلب التملك العقاري 1445 ، رابط منصة Ihkam للخطوة الثانية على النحو التالي:
- مرحلة التسجيل: هذه هي المرحلة الأولى التي يتم فيها تسجيل العضوية لمقدم الطلب على الموقع الرسمي لـ Ahkam Manch ويتم إنشاء حساب يتم من خلاله الاتصال بين مقدم الطلب والمانش.
- تقديم طلب ملكية أو تعديل ملكية غير منقولة: هذه هي الخطوة الثانية ، وتتضمن تسجيل الدخول إلى حساب مقدم الطلب على المنصة ، ثم كتابة النموذج المحدد للطلب المقدم ، متبوعًا بالمستندات المطلوبة المحددة المقدمة والمرفقة. الهيئات العامة لتملك العقارات في المملكة.
- مراجعة المكاتب الهندسية: هذه هي المرحلة الثالثة التي يتم فيها مراجعة واختيار مكتب هندسي ، بشرط أن يتم الاعتراف به من قبل الهيئة ومن خلالها يتم تقديم مخطط المنطقة.
- مراجعة الطلب: هذه هي الخطوة الرابعة والأخيرة ، بعد تقديم الطلب وتحميل خطة المساحة ، قم بزيارة منصة Ehkam الإلكترونية لمتابعة الطلب المقدم.
اقرأ عنها هنا: ضريبة العقارات على المالك أو المستأجر والقانون الجديد مع مالكي العقارات
شروط تقديم طلب أن تكون مالكًا لعقار غير منقولة على منصة الأحكام الرقمية
هناك مجموعة من الشروط المطلوبة لتقديم طلب للحصول على عقار في المملكة العربية السعودية على المنصة الإلكترونية الرقمية أحكام ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- يشترط تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ الخامس من شهر جمادى الأول عام 1445 هـ.
- يجب أن تكون الأموال غير المنقولة التي يقدم طلب إثبات الملكية لها ضمن الحدود التي لا يجوز فيها التملك ، مثل حدود الحرمين الشريفين ، ومنطقة وحدود الساحل ، وفقاً للأحكام ، اللوائح والقانون.
- لا ينبغي أن تكون الممتلكات المعنية قد خضعت سابقًا للفصل في أي مسألة قانونية.
- وبحسب المرسوم السلطاني رقم 21679 ، يجب ألا يكون هناك إعادة تطوير في العقار المعروض عليها ، بحسب الصور الجوية أو المخططات التنظيمية ، قبل الأمر بوقف إعادة التطوير.
المستندات المطلوبة لكونك مالك العقار
لإثبات ملكية الممتلكات غير المنقولة من خلال المنصة الإلكترونية الرقمية Ehkam ، يجب إحضار مجموعة من المستندات القانونية اللازمة ، والتي تُستخدم لإثبات الملكية من خلال الميراث أو الشراء. هذه الوثائق هي كما يلي:
- من الضروري إحضار وتقديم رسم مسح للعقار غير المنقولة ، ويجب أن يكون من مكاتب هندسية معتمدة ، ويحتوي على بيانات تتعلق بالعقار غير المنقولة ، والتي يشار إليها في نوع الممتلكات غير المنقولة وحدودها ومساحتها. ، بخلاف المكان الذي توجد فيه الممتلكات غير المنقولة.
- يجب إحضار المستندات المتعلقة بالملكية والإحياء وتقديمها.
- يجب تقديم ملف AutoCAD في صورة كروية ، بشرط أن يتم تحديدها في نمط SHAPEFILE ، والذي يتضمن البيانات المتعلقة بالأرض ، ممثلة في الحدود والمساحة بالإضافة إلى الإحداثيات.
- يجب إحضار وتقديم جدول يحتوي على معلومات حول الأرض ، ويجب أن يتضمن أيضًا المنطقة واسم المالك والمدينة.
- يجب إحضار التقرير المساحي وختمه من قبل المكتب الهندسي المعتمد بتنسيق PDF.
رابط 1445 بأحكام منش لتملك العقارات المرحلة الثانية
هناك مجموعة من الخطوات المطلوبة لإنشاء حساب على منصة Ihkam الإلكترونية ، والدخول إلى رابط منصة Ihkam العقارية 1445 الخطوة الثانية وهي كالتالي:
- قم بزيارة موقع منصة الأحكام الإلكترونية الرقمية ، ويمكن القيام بذلك من خلال هنا
- انقر فوق كلمة تسجيل الدخول في الجزء العلوي من القائمة.
- انقر فوق إنشاء حساب ، ثم قم بتعبئة نموذج التسجيل حسب الشروط والأحكام.
- يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة والتي تشمل الاسم ورقم الهوية وكلمة المرور ، بصرف النظر عن عنوان الإقامة ، ثم الضغط على أمر تسجيل الدخول.
- بعد ذلك ، انقر فوق خيار التحقق من البيانات ، وسيتم إرسال رمز تأكيد في رسالة نصية إلى الهاتف الذي تم إدخاله ، ثم انقر فوق أمر تسجيل الدخول من النظام الأساسي.
كيفية التسجيل في منصة أحكام لتصبح مالكًا للعقار
للتمكن من التسجيل في منصة Ihkam لملكية العقارات من خلال رابط منصة Ihkam لملكية العقارات ، هناك عدة خطوات مهمة يجب اتباعها وتنفيذها بشكل صحيح وصحيح ، الخطوة الثانية ، وهذه الخطوات هم كالآتي:
- من الممكن تقديم طلب ليكون مالك العقار غير المنقولة من خلال النقر على خيار إرسال طلب في أعلى الصفحة.
- يتم إدخال بيانات الطلب المقدم وكتابتها ، ثم إدخال عنوان مقدم الطلب ، وبعد ذلك يتم حفظ الدواء واستلامه وإكماله لاحقًا.
- في حالة عدم وجود دليل على ملكية العقار ، يتم الكتابة فوق بيانات التطبيق واختيار تطبيق جديد أو تعديل. لا تتعلق إمكانية التعديل بموقع ومساحة العقار.
- وفي حالة تقديم طلب سابقًا ولم يتم استيفائه ، من الضروري تأكيد ملكية العقار ، من أجل تنفيذ الإجراءات المتعلقة بحجج التوحيد.
- لا بد من الضغط على أيقونة نعم ، ثم كتابة بيانات ومعلومات مالك العقار ، وفي حال تم النظر قضائياً في طلب التوثيق ، وإذا لم يكن كذلك فمن الأفضل الضغط على لا يوجد رمز ، وانقر لتخطي الخطوة.
- كتابة بيانات الملكية بخلاف نوع البيع أو السند أو السند الحكومي ومن ثم يتم تقديم موقع العقار من خلال أي مكتب هندسي معترف به.
- إيداع المرفقات الخاصة بالعقار وهي نوع وموقع ومساحة العقار ، صورة من سجل المؤسسة ، صورة من الهوية ، صورة من بيانات الوكيل أو المحامي ، نسخة من الوكالة القانونية أو السلطة الرسمية ، إلى جانب وثائق الملكية.
- بعد ذلك ، ستظهر رسالة تأكيد من البيانات والمعلومات المكتوبة والمُدخلة. بعد اكتمال المراجعة ، من الممكن إرسال طلب عبر أمر إرسال الطلب الذي يظهر على الشاشة ، والذي يتضمن رقم الطلب.
الموعد النهائي لتقديم طلب الملكية على منصة أحكام الرقمية
- أنشأت المنصة الإلكترونية والرقمية وحددت الوقت الذي يسمح فيه باستلام طلبات التملك غير المنقولة ، على أن تبدأ يوم الخميس الموافق 28 يناير من العام 2023 م وحتى الخامس تابع. مايو من العام
- ويهدف إلى تلقي الطلبات من المتقدمين وتمكينهم من استكمال الطلبات المتعلقة بإثبات الملكية أو الإضافات أو التعديلات ، والتي يتم تقديمها إلى مجموعة من اللجان المخصصة لذلك بعد دمج جميع الشروط.
كما أدعوك للتعرف على ما يلي: شروط قرض التمويل الخاص بك ، وشروط الحصول عليه ، وفروع البنك.
في نهاية مقالنا على الرابط الخاص بمنصة أحكام للملكية العقارية 1445 الخطوة الثانية قدمنا إجابات للأسئلة التي يطرحها الكثير من الناس ، بالإضافة إلى معلومات عن كيفية التقديم واستخدامه من خلال المنصة. مسألة مثيرة للقلق. ، ونأمل أن يعجبك الموضوع.