شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023
وضع الرهن العقاري في مصرف الراجحي يعتبر مصرف الراجحي من أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية ، حيث من أكبر الخدمات التي يقدمها لعملائه خدمة التمويل العقاري ، وذلك من أجل تلبية احتياجاتهم بشكل سهل وبسيط. بطريقة مختلفة مثل شراء منزل أو استثمار عقار ويتم كل ذلك من خلال وضع قوانين متوافقة مع الشريعة الإسلامية ، وهذا يسمح لكل شخص أن يصبح تحقيق الأحلام أسهل.
المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي في شراء منزل جديد عن طريق التمويل العقاري
- يوجد تمويل لمدة تصل إلى ثلاثين عامًا من مصرف الراجحي لشراء منزل جديد.
- نجد أن الدفعة الأولى 10٪.
- الرسوم الإدارية لإنهاء إجراءات شراء منزل جديد هي 1٪ أو 5،000 ريال سعودي.
يمكن الاطلاع على معلومات حول شروط التمويل العقاري ، ومصرف الراجحي ، وشراء فيلا أو شقة ، والاتصال بخدمة العملاء هنا: شروط التمويل العقاري ، ومصرف الراجحي ، وشراء فيلا أو شقة ، والاتصال بخدمة العملاء.
شروط بناء الممتلكات على أساس الرهن العقاري
ما هي الشروط التي يجب توافرها لبناء عقار بموجب التمويل العقاري في مصرف الراجحي؟
- يجب أن يكون لدى العميل فكرة واضحة عن المبلغ الذي يريد الاستفادة منه من التمويل العقاري ، حتى لو كان تقديريًا.
- من أهم الشروط أن يُبنى العقار في منطقة حضارية ، لا منطقة صحراوية أو منطقة زراعية ، بل تتماشى مع التخطيط العمراني.
- التكلفة الإجمالية لبناء هذا العقار تتراوح من مليون ريال سعودي إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- أن يكون عمر العقار أقل من عشرين سنة وأن المبنى مكتمل بالكامل.
- أن يكون للممتلكات وثيقة حكومية مستقلة لا تشاركها مع أي ممتلكات أخرى.
- إذا رغب العميل في الاستفادة من تمويل عقاري لمدة عشرين سنة ، فإن قيمة المبلغ تساوي 58 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- أما إذا أراد العميل الحصول على تمويل عقاري على مدى ثلاثين عامًا ، فإن المبلغ يساوي 82 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- ومع ذلك ، تختلف نسبة الحصول على تمويل عقاري أثناء شراء قطعة أرض ، فهي 53 ضعف الراتب الذي يتقاضاه العميل ، وتعتمد على الراتب الذي يستفيد منه العميل ، سواء في القطاع الحكومي سواء كان قطاعًا خاصًا.
ما هو نظام بيت التمويل الكويتي ، مصدر تمويل من التمويل العقاري من مصرف الراجحي
- يعتبر نظام بيتك مصدر تمويل ، ويعتمد على التمويل من خلال الأسهم الوطنية ، ولكنه يشترط أن يكون مصحوبا بضمان عقاري سواء كان منزل أو فيلا أو قطعة أرض ، وأن تكون أرضا سكنية مملوكة. من قبل العميل الذي يريد الاستفادة من هذا النظام.
- وإذا أراد العميل الحصول على تمويل عقاري ، فيمكن القيام بذلك عن طريق رهن عقاره من خلال صك مستقبلي.
- ويمكنك الاستفادة من نظام بيتك كمصدر للتمويل من منزلك ، من خلال تعبئة نموذج الطلب عبر الموقع الرسمي بدلاً من الذهاب إلى فرع البنك ، ولا يستغرق الأمر أكثر من عدة دقائق.
لا تفوت أي معلومات عن التمويل بدون تحويل الراتب من بنك سامبا ، وحاسبة قروض بنك سامبا والتمويل الشخصي. انقر هنا: تمويل بنك سامبا بدون تحويل الراتب وحاسبة سامبا للقروض والتمويل الشخصي.
المستندات المطلوبة للاستفادة من نظام بيت التمويل الكويتي الذي يصادر الأموال من مصرف الراجحي
- يجب على العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام تقديم هوية الوحدة التي يعمل بها الشخص حسب الصيغة المعتمدة.
- يجب على العميل تقديم طلب تمويل بدلاً من الرهن العقاري.
- يجب على العميل تقديم نموذج تحويل الراتب من خلال جهة العمل.
- يجب على العميل تقديم نسخة من الهوية الوطنية أو بطاقة الحالة أو دفتر العائلة المطابق للأصل.
- كما يجب تقديم سند العقار بنسخة أصلية ونسخة مصورة من كلا الجانبين.
- سيتعين على العميل أيضًا تقديم نسخة من تخليص الملكية من كلا الطرفين.
- يجب أيضًا تقديم رسم تخطيطي للموقع الذي يقع فيه العقار.
- في بعض الأحيان يكون من الضروري اتخاذ قرار من البلدية بشأن مساحة العقار غير المنقولة ، في حالة اختلاف مساحة الأرض الفعلية عن المنطقة المذكورة في العقد.
من أهم الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من نظام بيتك هو مصدر التمويل من مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون العميل الذي يرغب في الاستفادة من نظام بيت التمويل الكويتي كمصدر للتمويل مواطنًا سعوديًا.
- ألا يقل راتب هذا العميل الراغب في الاستفادة من هذا النظام عن خمسة آلاف ريال في القطاع العام وسبعة آلاف وخمسمائة ريال في القطاع الخاص.
- إذا كان العميل يعمل في القطاع الحكومي فلا تقل مدة عمله في تلك المؤسسة عن ستة أشهر ، أما إذا كان يعمل في القطاع الخاص فلا تقل مدة عمله في تلك المؤسسة عن اثني عشر. شهور.
- ينجذب هذا النظام فقط العملاء المهملين في القطاع الحكومي والقطاع شبه الحكومي.
- من أهم الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها هي تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- أما إذا كان العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام هو عميل متقاعد ، فيجب أن يكون سن التقاعد ، سواء في القطاع الحكومي أو في القطاع الخاص ، لا يقل عن عشرين عامًا في القطاع الحكومي ، بحيث تكون عملية الشراء متكاملة. يمكن أما إذا كان عقارًا سكنيًا فيجب أن تكون فترة التقاعد خمسة عشر عامًا ولا تقل عن خمسة عشر عامًا في حالة الملكية المتكاملة وعشر سنوات في حالة العقارات السكنية في القطاع الخاص.
- يتم سداد تكلفة التمويل على أقساط شهرية عن طريق خصم المبلغ من الراتب المحول للبنك.
- في حالة حصول المشترك على وظيفة ثانية وأراد اقتطاع مبلغ القسط من ذلك ، يجب أن تكون نسبة الراتب الثاني أقل من 50٪ ونسبة أعلى من الراتب الأساسي.
- كنسبة مئوية من التمويل العقاري ، يمكن أن تصل إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي للعملاء العاملين في القطاع الحكومي ، بينما يمكن أن تصل إلى مليوني ريال سعودي في القطاع الخاص.
- بالنسبة للفئة التي يمكن أن تستفيد من نظام بيت التمويل الكويتي ، مصدر التمويل ، ومن هذا العمر تبدأ الإعانة في الفئة العمرية من 21 سنة إلى ستين سنة ، ويختلف الحد الأقصى بحسب سن التقاعد للمشتركين العسكريين.
يمكن الاطلاع على معلومات حول شروط التمويل العقاري ، ومصرف الراجحي ، وشراء فيلا أو شقة ، والاتصال بخدمة العملاء هنا: شروط التمويل العقاري ، ومصرف الراجحي ، وشراء فيلا أو شقة ، والاتصال بخدمة العملاء.
ما هي اهم الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي لراحة عملائه؟
- مقدمة لأنظمة التمويل العقاري.
- توفير جميع أنواع البطاقات الائتمانية والفيزا والماستر كارد.
- مقدمة لأنظمة التمويل الشخصي.
- تقديم خدمة دفتر شيكات شخصية.
- القدرة على فتح حساب توفير وكذلك حساب جاري حسب الوضع الأكثر فائدة للعميل.
- الوصول إلى أنواع مختلفة من الخدمات المالية.
- يقدم خصومات كبيرة على استخدام البطاقات المصرفية.
وفي نهاية المقال نأمل أن نكون قد غطينا كافة النقاط المهمة في موضوع شروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي ، بدءاً بالمزايا التي يقدمها مصرف الراجحي لعملائه للاستفادة من التمويل العقاري. ثم أوضحت ما هو نظامك المحلي ، وما هو مصدر التمويل ، وما هي الأوراق اللازمة ، وما هي أهم شروط الاستفادة من هذا النظام.