شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1445
شروط البناء الذاتي للبنك الأهلي التجاري 1445 وأهم مميزاته ، حيث أن خدمة البناء الذاتي هي إحدى الخدمات العديدة التي يقدمها البنك الأهلي السعودي ، والتي يمكن للناس استخدامها لتمويل بناء منازلهم. . عدم قبول التمويل الذاتي للبناء ، ومن خلال موقع الوادي نيوز سنتعرف على شروط البناء الذاتي ، البنك الأهلي التجاري 1445.
شروط التأسيس الذاتي ، البنك الأهلي التجاري 1445
خدمة البناء الذاتي هي إحدى الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي السعودي ، وهذه الخدمة هي الشخص الذي يريد بناء منزله الخاص تحت إشرافه ، ويقدم طلب تمويل إلى البنك الأهلي ، ويستلم التمويل. يختلف النوع باختلاف مراحل بناء المنزل.
تشمل الشروط:
- لضمان حقوق البنك ، يتم رهن الأرض التي سيُبنى عليها المنزل.
- يقوم البنك بتقييم الوضع المالي لمقدم الطلب المالي للتأكد من قدرته على دفع المبلغ المطلوب.
- يتم احتساب قيمة الأرض المراد تشييدها كجزء من الدفعة الأولى.
- على العميل تقديم 3 عروض من مقاولي البناء.
- يجب على العميل التسجيل للحصول على إدارة حساب إضافية.
- يسجل البنك جميع مراحل بناء المنزل.
- تُدفع مستحقات العمال حسب مراحل البناء.
بعد ذلك يقوم البنك بمراجعة جميع الشروط وبعد إصدار الموافقة يتم تمويل العميل بالمبلغ المطلوب.
يمكنك أيضًا الاطلاع على: كيف يمكنني فتح حساب تداول لدى البنك الأهلي التجاري وكيفية فتح محفظة استثمارية؟
سجل عبر الإنترنت للحصول على حاسبة التمويل العقاري
بالإمكان التسجيل في حاسبة التمويل العقاري من خلال موقع البنك الأهلي السعودي ، ولمعرفة خطوات التسجيل نتبع ما يلي:
- ندخل مباشرة من خلال حاسبة التمويل العقاري هناو
- ثم نختار شراء منزل أو بناء منزل.
- ثم نختار نوع العميل سواء كان قطاعًا خاصًا أو عامًا أو عسكريًا أو ضابطًا.
- نكتب الدخل الشهري في المكان المخصص له.
- أدخل عمر العميل.
- في حالة الالتزامات الشهرية ، يجب إدخال المعلومات والبيانات التالية: إجمالي حد بطاقة الائتمان ، تكلفة الأقساط الشهرية.
- ثم نضغط على أيقونة الإرسال.
- ستظهر بيانات عن التمويل ، ومبلغ التمويل ، والمدة المحددة ، والقسط الشهري ، وكذلك القسط السنوي.
فوائد التمويل العقاري
هناك العديد من المزايا التي يقدمها البنك الأهلي السعودي من خلال التمويل العقاري ، ومن الميزات ما يلي:
- لا يتعارض التمويل العقاري مع أحكام الشريعة الإسلامية ، وبالتالي يتم تشجيع أولئك الذين يرغبون في التقدم للحصول على التمويل.
- يمكن أيضًا مساعدة الأفراد كليًا أو جزئيًا وفقًا لحالتهم الاجتماعية ووفقًا لشروط الصندوق.
- يمكن إعفاء الشخص من سداد القرض في حالة العجز الكلي أو وفاة الشخص نفسه.
- وبحسب شروط صندوق التنمية العقارية ، يمكن للمواطن الحصول على تمويل يصل إلى 500 ألف ريال.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال حسب شروط البنك الأهلي.
- في حال كان هذا هو أول تمويل عقاري تكون نسبة مبلغ التمويل 90٪ وهي في جميع البنوك وشركات التمويل.
- في حالة هذا التمويل العقاري الثاني تكون نسبة مبلغ التمويل 70٪.
- معدل الرسوم الإدارية 1٪.
- مع مرونة نظام الدفع ، يمكن الحصول على تمويل عقاري وشخصي في نفس الوقت ، بهدف زيادة السيولة النقدية وتمويل عقار في نفس الوقت.
- جميع الحلول لديها مجموعة من خيارات التمويل المرنة بمعنى التمويل الفردي بهوامش ربح ثابتة.
يمكنك أيضًا التحقق من: كيفية العثور على رقم الحساب في البنك الأهلي من خلال تسجيل الدخول والصراف الخاص بالأهلي موبايل
كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري
هناك مستندات معينة يجب تقديمها من أجل الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي ، وهي تشمل ما يلي:
- إحضار أصل وصورة من بطاقة الهوية بشرط أن تكون البطاقة سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
- في حالة حصول الشخص على دخل إضافي ، يجب تقديم دليل على ذلك.
- إحضار إيصال مرافق (كهرباء أو غاز أو فاتورة خط أرضي) للتحقق من عنوان العميل بشرط ألا يتجاوز تاريخ الاستلام ستة أشهر.
- بيان قيمة صافي الدخل الشهري ومدة العمل في تلك الوظيفة وسن التقاعد في الشهادة المستلمة من مكان العمل.
يمكنك أيضًا التحقق من: تجديد تأشيرة البنك التجاري الوطني ، ومزاياها ، وكيفية الحصول على رقم التعريف الشخصي في حالة فقد واحد
شروط قبول التمويل العقاري
هناك بعض الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص المتقدم للحصول على تمويل عقاري ، وهي تشمل ما يلي:
- أن لا يقل صافي الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي ويحول إلى البنك.
- يجب أن يبدأ عمر المشترك من 20 سنة فما فوق ولا يزيد عن 60 سنة.
- تتراوح نسبة سداد الطلب من 10٪ إلى 30٪ حسب القطاع الذي يعمل فيه العميل.
- ألا تقل مدة عمل المشترك عن شهر في وظيفته.
- يجب أن يكون المتقدمون للحصول على التمويل العقاري مواطنين سعوديين.
ملخص الموضوع في 5 نقاط
سبق وتحدثنا عن شروط خلق الذات في البنك الأهلي التجاري 1445 ، ومن خلال ما ناقشناه في هذا الموضوع نستنتج أن: