أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2023
أفضل البنوك للتمويل العقاري التي نقدمها لكم اليوم من خلال موقعنا هي تعزيز ، حيث أن هناك العديد من البنوك داخل جمهورية مصر العربية سواء كانت بنوك محلية أو أجنبية تقدم التمويل العقاري لعملائها. يوفر خدمات تمويل الأصول. لكن معايير تقديم التمويل للمتقدمين وقيمة التمويل وسعر الفائدة عليه ليست ثابتة في جميع البنوك ، وتعني خدمة التمويل العقاري أن الشخص يتقدم إلى أحد البنوك للحصول على مبلغ مقابل استخدام سكني في مالك العقار.
أفضل بنك للتمويل العقاري
في السطور التالية سنناقش أكثر من بنك يقدم خدمة الرهن العقاري في مصر ويمكنك اختيار أفضل بنك للتمويل العقاري من بينها.
-
أولاً: خدمة التمويل العقاري داخل بنك فيصل الإسلامي
يمكن القول أن بنك فيصل الإسلامي يأتي في مقدمة البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري لعملائه ، ويضع بنك فيصل عدة معايير تنظم إتاحة هذه الخدمة للجمهور ، والجدير بالذكر أن هذه المعايير تتماشى مع المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري لتسهيل الإقراض العقاري للجمهور.
معايير الحصول على قرض عقاري من بنك فيصل الإسلامي هي كما يلي:
- خدمة التمويل العقاري متاحة لجميع من يتمتع براتب ثابت ، مثل الأفراد العاملين في الحكومة والموظفين في القطاعين العام والخاص ، وكذلك أعضاء النقابات العمالية.
- خدمة الرهن العقاري متاحة للحرفيين وأصحاب الأعمال الحرة طالما لديهم بطاقة ضريبية وسجل تجاري.
- خدمة الرهن العقاري متاحة للجميع بين سن 21 و 60 سنة ، ويتم احتساب هذا العمر مع مراعاة تاريخ انتهاء مدة القرض.
- خدمة القرض العقاري متاحة للزوج فقط أو للزوجة فقط ، وإذا استفاد أحدهما فلا يستطيع الآخر التقدم للحصول عليها.
- لا ينبغي على الشخص الذي يسعى للاستفادة من التمويل ولا أقاربه من الدرجة الأولى امتلاك عقار سكني أو مساحة أرض أو المشاركة في برامج الإسكان الحكومية.
- من الضروري أن تكون العقارات المستهدفة للتمويل العقاري هي عقارات تم بنائها ، وليست عقارات لا تزال قيد الإنشاء ، كما يجب ألا تكون تحت أي نوع من أنواع الرهن العقاري.
- التأمين التكافلي متاح في حالات الوفاة والعجز الدائم.
- تقدر لجنة العقارات في البنك قيمة العقار المخصص للقرض لتحديد ما إذا كان مقدم الطلب مؤهلاً للحصول على التمويل.
- خدمة التمويل العقاري متاحة للأفراد الذين يبدأ صافي دخلهم من 2100 جنيه مصري.
- لا يغطي الرهن العقاري التكلفة الإجمالية للعقار ، ولكنه يتراوح من 10٪ إلى 90٪ من قيمة العقار.
- يقدر معدل الفائدة السنوية على القرض بنسبة 7٪ لذوي الدخل المنخفض و 5٪ لذوي الدخل المنخفض.
- يدفع مقدم الطلب الضرائب ورسوم الدمغة على النحو الذي يحدده نظام البنك.
- مدة سداد القرض تصل إلى 20 سنة.
- يقدر سداد القرض الشهري بنسبة 35٪ من صافي الدخل الشهري.
يمكن العثور على مزيد من المعلومات عبر: عنوان صندوق التمويل العقاري في مصر
مزيد من المعلومات نوصي بها لك: كل ما تحتاج لمعرفته حول حساب الأرباح وتوفير الذهب لبنك البركة مصر
يمكنك معرفة المزيد عن هذه الخدمة وكيفية التقديم لها هنا:
- اذهب إلى الموقع الرسمي لبنك فيصل الإسلامي.
- تواصل مع خدمة العملاء بالبنك على الأرقام التالية:
- 19851 إذا كنت تتصل من داخل جمهورية مصر العربية.
- 002023330979 إذا كنت تتصل من خارج جمهورية مصر العربية.
- 002023330930 للاتصال بالدعم الفني.
-
ثانياً: خدمة التمويل العقاري من البنك الأهلي القطري QNB
بنك قطر الوطني هو أحد البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري في إطار مبادرة الامتثال للبنك المركزي المصري ، وتشمل الشروط التي أقرها بنك قطر الوطني لهذه الخدمة ما يلي:
- خدمة الرهن العقاري متاحة للموظفين الذين تتراوح أعمارهم بين 21 سنة و 60 سنة وللحرفيين وأصحاب الأعمال الحرة الذين تتراوح أعمارهم بين 21 سنة و 65 سنة.
- خدمة التمويل العقاري متاحة لأرباب الأسر الذين يبدأ صافي راتبهم الشهري من 2100 جنيه مصري ، وهي متاحة لغير المتزوجين الذين يبدأ صافي راتبهم الشهري من 1000 جنيه مصري.
- خدمة التمويل العقاري متاحة لمواطني جمهورية مصر العربية الذين يعيشون على أراضيها منذ سنوات.
- يقوم صندوق التمويل العقاري بالبنك بتقدير قيمة العقار المخصص للقرض ، ويقدر قيمة القرض وفقًا لذلك.
- يغطي قرض الرهن العقاري ما يصل إلى 85٪ من إجمالي قيمة العقار.
- تمتد فترة سداد القرض حتى 20 عامًا ، مع الأخذ في الاعتبار أن العمر في تاريخ استحقاق القرض لا يتجاوز 60 أو 65 عامًا.
- خدمة التمويل العقاري متاحة من البنك الأهلي القطري لأي عقار سكني في أي منطقة في مصر.
- يوفر التأمين التكافلي في حالات الوفاة والعجز.
- يبلغ معدل الفائدة السنوي حوالي 18.85٪ بفائدة متناقصة وحوالي 13.4٪ بفائدة ثابتة.
- خدمة التمويل العقاري غير متوفرة إذا كان العميل أو زوجته أو أحد أبنائه يمتلكون عقارًا سكنيًا ، حتى لو كان جزءًا من ميراث.
- لا يتم فرض ضريبة أو رسم دمغة على مقدم الطلب.
لمعرفة المزيد من المعلومات حول البنوك المصرية ، من الممكن: ميزات برنامج البنك الأهلي لعقد تأجير السيارات وتمويل التأجير
-
ثالثاً: خدمة التمويل العقاري داخل بنك الخليج المصري
يمكن القول أن البنك المصري الخليجي هو أفضل بنك للتمويل العقاري في جمهورية مصر العربية ، حيث يقدم خدمة التمويل العقاري بمبالغ تصل إلى 10 ملايين جنيه مصري.
يحدد البنك خدمة التمويل العقاري وفق الشروط التالية:
- خدمة التمويل العقاري متاحة للأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 22 و 60 سنة مع مراعاة تاريخ انتهاء القرض في حالة المقترضين الذين يسددون القرض دون تحويل الراتب وكذلك العاملين في الحكومة ، القطاعين العام والخاص والعاملين لحسابهم الخاص.
- فترة سداد قرض الرهن العقاري تصل إلى 12 سنة.
- يمكن أن يصل إجمالي قيمة التمويل إلى 5 ملايين جنيه مصري.
- يقوم صندوق التمويل العقاري للبنك بالتمويل العقاري بناءً على تقدير قيمة العقار السكني.
- خدمة التمويل العقاري متاحة للأفراد الذين يتقاضون راتباً شهرياً صافياً يبدأ من 1500 جنيه مصري.
- يغطي قرض الرهن العقاري ما يصل إلى 80٪ من القيمة الإجمالية للعقار السكني.
- معدل الفائدة على قرض الرهن العقاري 24٪.
يجب تقديم المستندات التالية أثناء التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري:
- تفاصيل الحالة الضريبية للوحدة السكنية.
- ترخيص رسمي لانشاء وحدة سكنية
- نموذج 19.
- إقرار تخصيص وحدة سكنية.
- إنشاء عقد ملكية الأرض.
- عقد تسجيل أرض البناء.
- تقرير التثمين العقاري.
- نسخة من بطاقة الرقم القومي.
- إيصالات الخدمة العامة الجديدة (إيصال الكهرباء ، إيصال الغاز ، إيصال المياه).
- تفاصيل الراتب وبنود الدخل.
- يقدم المقترضون بتحويل الراتب تعهدًا من المؤسسة التي يعمل بها بدفع القسط.
يمكن تقديم طلب الاستفادة من خدمة التمويل العقاري التي يقدمها البنك المصري الخليجي إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي للبنك على الإنترنت بالضغط على الرابط التالي:
حيث سيُطلب منك إدخال بيانات مختلفة مثل الاسم الكامل والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف ورقم بطاقة الهوية الوطنية ونوع العمل وتاريخ الميلاد وما إلى ذلك.
وهكذا قدمنا لكم أفضل البنوك للتمويل العقاري. للحصول على مزيد من المعلومات ، يمكنك ترك تعليق أسفل المقالة وسنعاود الاتصال بك على الفور.