رقم صندوق التمويل العقاري

رقم صندوق التمويل العقاري

صندوق التمويل العقاري لا. يوفر صندوق التمويل العقاري دعمًا نقديًا للمستثمرين بنسب معينة ، بحيث يتراوح سعر الدعم الحالي من 5000 إلى 40.000 جنيه مصري لكل سعر الوحدة ، ويعتمد على دخل المستثمر. يُعرف هذا النظام بالنظام التدريجي ، لأن قيمة المساعدة تزداد مع انخفاض الدخل. المستثمر والعكس بالعكس ، وهذا الدعم يقلل الدخل بحيث لا يتجاوز 35٪ من صافي الدخل الشهري لمشتري الوحدة ، ويمكن تعديله حسب القانون.

رقم صندوق الرهن العقاري

  • الهاتف: 5777-1188-090071117 من أي هاتف محمول أو من أي هاتف أرضي
  • الفاكس: 37483128
  • ساعات العمل: 8:30 صباحًا – 3:30 مساءً

لذلك ، سنتعرف على تمويل البنك الفرنسي بدون تحويل الراتب وفوائد التمويل الشخصي من بنك فرنسي: التمويل المصرفي الفرنسي بدون تحويل الراتب ومزايا التمويل الشخصي من بنك فرنسي

فوائد صندوق الرهن العقاري

  • مع مربع تمويل الرهن العقاري ، يمكنك: الانتقال إلى منزلك الجديد بمجرد حصولك على التمويل.
  • واحصل على تمويل يصل إلى 90٪ من قيمة منزلك الجديد.
  • حدد دفعات شهرية خلال مدة التمويل.
  • الاسترداد على مدى أطول فترة ممكنة تصل إلى 20 عامًا ، وهو أمر غير متاح مع أي طرق تمويل تقليدية أخرى.
  • وتدفع المبالغ بشكل تدريجي حيث تزداد قيمة المساعدة بانخفاض دخل المستثمر والعكس صحيح.
  • يمكنك اختيار الوحدات في أي مكان في مصر أو أي من الوحدات المتوفرة في الصندوق.
  • تمتع بمزايا الدفع الفوري لمالك الوحدة.
  • ولكي تصبح مالك منزلك الخاص مع وديعة شهرية قريبة من قيمة الإيجار.
  • تسريع سداد كامل أو جزء من مبلغ الرهن العقاري المتاح في أي وقت ؛ لتحمل تكلفة السداد الفوري حسب شروط وأحكام الجهة الممولة.

فروع صندوق الرهن العقاري

  • المقر الرئيسي: مقابل مجلس الدولة 44-46 شارع الجيزة – الدقي – الجيزة ص. ب 298 الأورمان.
  • الكادر التنفيذى لمشروع إسكان شباب الشروق: الكيلو 73 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوى ، الثانى بعد مدينة الشروق المجاورة ، مبنى 66 ، مبنى 100 م ، بجوار قسم الشرطة ، القاهرة.
  • الوحدة المحلية لمركز ومدينة بني سويف (إدارة الإسكان): شارع أحمد عرابي مقابل مدرسة قاسم أمين.
  • هيئة تطوير مدينة أسوان: حي الكني الحي الخامس غرب الجسر المغلق.
  • مكتب تنمية مدينة العبور: الكيلو 26 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ، بجوار نادي العبور.
  • الهيئة البلدية 15 مايو: الحى الثالث الحي التجاري مدينة 15 مايو بجوار بنك التعمير والاسكان.
  • هيئة مدينة الأصول: البوابة الأولى لمدينة الأصول الجديدة.
  • جهاز مدينة السادات: الكيلو 93 طريق مصر اسكندرية الصحراوي ، مدينة السادات ، المنوفية.
  • العاشر من رمضان: الكيلو 54 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
  • جهاز مدينة بني سويف: شرق النيل بجوار قسم الشرطة.
  • جهاز مدينة دمياط: دمياط الجديدة وسط البلد بجوار قسم الشرطة.
  • مدينة الصالحية الجديدة: الصالحية الجديدة ، المنطقة الشرقية.
  • مديرية الإسكان والخدمات العامة بكفر الشيخ: مبنى حكومي بجوار دائرة شرطة الكهرباء.

من هنا يمكنك التعرف على مزايا صندوق التمويل العقاري والاستفادة من قرض التمويل العقاري: صندوق التمويل العقاري وفوائد الاستفادة من قرض التمويل العقاري

ما هو الدعم الذي يقدمه الصندوق؟

  • يقدم الصندوق مساعدات نقدية تتراوح قيمتها بين 5000 و 25000 جنيه حسب دخل المستثمر حيث أنها تتناسب عكسيا مع الدخل وسيتم إصدار شيك لصالح هيئة التمويل والتي بدورها ستجمع سيتم إصدار شيك وخطاب للمالك بقيمة الوحدة وستكون قيمة الوحدة مساوية لـ (الدعم المقدم من الصندوق + الدعم المقدم من العميل + التمويل المقدم من هيئة التمويل).

ما هي قيمة أرباح المرشحين في الإعلانات السابقة؟

تختلف قيمة دخل المرشحين الذين لديهم حق الإقامة في الإعلانات السابقة من إعلان إلى إعلان على النحو التالي:

  • (الإعلان الأول / الثاني / الثالث): الحد الأقصى للدخل الشهري (1750 جنيهًا للفرد – 2500 للأسرة).
  • (إعلان 4/5/6/7 / و 2005-2009 / محافظة بورسعيد): الحد الأقصى للدخل الشهري يتراوح من -2،250 جنيهاً للفرد – -3000 جنيهاً للأسرة).
  • (الإعلان الثامن / مجموعة الدخل المنخفض ، مغالطة الشهداء والجرحى والثوار): الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد – 2500 جنيه مصري – 3500 جنيه مصري للعائلة).
  • (الإعلان التاسع: الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد -3500 – للأسرة -4.750). شريطة أن يتم احتساب الفائدة على أساس الدخل الحالي لمقدم الطلب.

لمزيد من المعلومات حول العروض الجديدة للبنك الوطني وشروط الاستفادة من التمويل من البنك الوطني ، انقر هنا: عروض وشروط البنك الأهلي الجديدة للحصول على تمويل من البنك الوطني

كيفية الحصول على شهادة تسوية الممتلكات غير المنقولة

  • يمكنك الحصول على الشهادة من خلال تقديم نسخة من عقد العقار إلى السجل العقاري مع إرفاق العقار الذي ترغب في شرائه.

إذا قمت بسحب مبلغ الاحتياطي ، فهل يمكن التقدم لمشروع آخر في الإعلانات الجديدة؟

  • نعم بالإمكان التقديم على مشروع آخر ، طالما أن العميل لم يحصل بعد على مزايا من أي من الجانبين ، وليس لديه منزل لنفسه أو لزوجته وأولاده القصر.

إذا قمت بسحب المبلغ من مكان الحجز ، هل يمكنني التقدم مرة أخرى لنفس المشروع؟

  • هذا غير ممكن ، لأن العودة من ضابط إلى مدني تعني مغادرة الوحدة ولا يمكن إعادة التقديم عليها.

إذا كنت أتقدم لمشروعين ، فهل من الممكن تخصيص مشروع واحد للنظام الحالي وانتظار المشروع الثاني؟ ما هو الافضل؟

  • نعم ، من الممكن أن يترك العميل تقديم مشروعه على النظام حتى يكمل خطواته في المشروع ، ويستلم وحدته ، ويتكبد دعمًا لها.
  • أما أيهما أفضل ، فالأمر متروك للعميل في المشروع الذي يناسبه ، وهو المسؤول الوحيد عن قراره.

ولا تفوت قراءة موضوع شركات التمويل العقاري بدون تحويل الراتب وخطوات الحصول على التمويل العقاري: شركات التمويل العقاري بدون تحويل الراتب وخطوات الحصول على التمويل العقاري

هل من الممكن الجمع بين دخل الزوجين

نعم ، يمكنك الجمع بين دخلك ودخل زوجتك من خلال استكمال نموذج طلب التمويل ، وتقديم إثبات الدخل وتحديد الهوية ، للحصول على التمويل اللازم.

هل دخلي كافٍ أم يجب أن أجعل زوجتي شريكة؟ أيهما أكثر ملاءمة؟

  • كلما ارتفع الدخل ، كان ذلك أفضل للعميل.
  • لأن الزيادة في الإيرادات تعني زيادة في التمويل ، وانخفاض في الدفعة الأولى المطلوبة.
  • لذلك من الأفضل أن يكون دخل العميل أقل من 1000 جنيه مصري.
  • تدخل الزوجة في ذلك مع زوجها إذا كان يعمل مع العلم أنه في هذه الحالة تتساوى الوحدة في الملكية بينهما.

هل يمكن لمن يملك سكن بالشراكة مع شخص آخر طلب إسكان لمشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي؟

  • نعم ، طالما أن نصيب الفرد لا يصل إلى السكن الكامل ، وطالما أن المسكن ليس جزءًا من الإسكان الممول من الحكومة.

هل عدم دفع الفواتير سواء كهرباء أو غاز أو غير ذلك أو عدم سداد الفواتير يعيق الطلب على الإسكان في مشاريع الإسكان الاجتماعي؟

  • وهذا لا يعيق ذلك ، طالما أن قرض التمويل لا يؤثر على قيمة التمويل المقدم للمواطن ، حيث ينص البنك المركزي المصري على أن الحد الأقصى للخصم الشهري من دخل المواطن هو 40٪.
  • وعدم سداد الأقساط لا يؤدي إلى إدراج مواطن في القائمة السلبية للبنك المركزي المصري.
  • وأن الغرض من البرنامج هو تمكين محدودي الدخل من الحصول على تمويل عقاري أقل من المعدلات السائدة في السوق ، وهو مبادرة من البنك المركزي.

كما ندعوك لقراءة موضوع إعادة تمويل بنك الرياض وأهم النماذج التي تم تعلمها المتضمنة في برامج التمويل الشخصي من هنا: أهم النماذج المتعلمة المدرجة في برامج إعادة التمويل والتمويل الشخصي لبنك الرياض

ماذا لو لم أقدم بعض المستندات أثناء تقديم الطلب؟

  • يجب أن تنتظر استلام الطلب ، ففي هذه الحالة ستتصل بك الشركة للتحقق من أن جميع نسخ المستندات المطلوبة قد تم جمعها.

في نهاية المقال سنتعرف على عدد صناديق التمويل العقاري ، وتعرفنا على مميزات الصناديق العقارية ، وأجبنا على أهم الأسئلة التي تدور في ذهن مقدم الطلب .

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى